Olemme painineet remontin budjetoinnin kanssa jopa jo ennen talon ostoa. Tällä sivulla voi jokainen tulkita miten hankalaa suunnittelu on. Rahaa on oltava sen verran, että iso osa suunnitelmista saadaan toteutettua ja loput todennäköisesti tehdään vuosien saatossa.
Ennen remonttia olemme tehneet lukuisia budjettilaskelmia käyttäen eri sivustoja ja eri tahojen arvioita työn ja materiaalien kustannuksista. Jo ensimmäisten kuukausien aikana on tullut selväksi, että mikään budjetti ei pysty ennakoimaan lopulta sitä, mitä korjaustyö tulee maksamaan. Tarkennuksia voidaan saada jonkin verran, kun rakennusten sisätiloja on päästy purkamaan ja nähdään millaisessa kunnossa rakenteet lopulta ovat tai ovatko edelliset korjaukset aiheuttaneet talolle haittaa. Tässä on nähtävillä kuitenkin erilaisia budjettilaskelmia syksyn 2020 sekä talven 2021 osalta, joista voi myös itse havahtua johonkin sellaiseen, mitä ei ole osannut mahdollisessa omassa remontissa tai korjaustyössä huomioida. Myöhemmin voidaan verrata tätä toteutuneeseen ja tulen myös kertomaan miten hyvin arvauksemme ovat osuneet oikein sekä mitä kaikki lopulta maksoi. On myös hyvä muistaa, että jokainen korjauskohde on oma yksilönsä ja voi vaatia jotakin aivan muuta, kuin meidän mökkimme.
Pankille lähetetty budjetti heinäkuussa 2020
Tarkempi budjetti kesä-heinäkuussa 2020
Halusimme tehdä itsellemme tarkempaa budjettia ja yrittää miettiä miten käytettävissä olevat rahat voidaan jakaa. Tälle listalle on kertynyt enemmän rivejä sen mukaan, mitä olemme saaneet tietoja ja huomanneet jotain puuttuvan tai oletuksen olevan aivan pielessä. Samalla kilpailtiin puolison kanssa kumpi osuu lähemmäksi oikeaa. Saatoimme olla naiiveja, mutta jännittävää seurata, miten käy.
Budjetti syyskuussa 2020
Syyskuussa ensimmäisen remonttimiehen käynnin jälkeen päästiin tekemään budjettia uusilla luvuilla. Samoin netistä löytyvien remonttisivujen kautta vertailtiin erilaisia skenaarioita, miten rahat riittävät.
Budjetti joulukuussa 2020
Remontti on alkamassa ja valitun remonttiyrityksen veloitus on tiedossa. Budjetti on laadittu ottaen huomioon tämä. Työaikaa on ajateltu menevän remonttiin yhdeltä henkilöltä noin seitsemän kuukautta tässä laskelmassa vaikka toisinaan työmaalla tulee olemaan useampia henkilöitä. Osa luvuista on tarkentunut entisestään ja osa luvuista tulee tarkentumaan, kun korjaustyö on niin pitkällä, että voidaan pohtia mahdollisesti piilevien ongelmien kustannuksia.
Budjetti toukokuussa 2021
Vihdoin on saatu tarkennus loppuun tehtävistä töistä ja niiden kustannuksista. Rakentamisen osalta on päädytty siihen, ettei ulkorakennuksen ja pihan osalta tulla etenemään enää loppuvuoden osalta. Jotkin työt ovat saattaneet mennä osittain päällekkäin, joten pientä säästöä voi näistä tulla. Kuitenkin kokonaisuudessaan päärakennus tullaan todennäköisesti tekemään sisä- ja ulkopuolelta kokonaisuudessaan valmiiksi. Noin 150 tuhannen budjetti on noussut 50% ja seuraaviin hankintoihin tulemme todennäköisesti säästämään, ennen niiden toteuttamista.
Kommentit
Lähetä kommentti
Kiitos kommentistasi!