Hot and cold! - Puhaltaako niskaan pumppu vai lämmittääkö varpaita vesikiertoinen lattialämmitys?

Olemme juuri saaneet tietää talolla tehtyjen asbestimittausten tulokset. Sitä ei löytynyt! Tämä oli iloinen uutinen. En ollut asbestia ajatellut, vaikka tämän ikäisissä taloissa remonttia on saatettu tehdä ties miten ja milloin, jolloin asbestin löytymisen todennäköisyys on todella suuri. Samalla remonttimiehemme ilmoitti, että myös talon alapohja on hyvässä kunnossa eikä mitään syytä sen avaukseen ole tai myöskään maaperän vaihtoon. Myös näistä töistä olisi saattanut tulla sellaisia kuluja, jotka olisivat vaikuttaneet meidän korjaustöihin kokonaisuudessaan. Toisaalta hän myös kertoi arvioineensa nyt korjausten laajuutta ja hän pystyy antamaan omaa tarkennettua budjettia korjaustöille lähiviikkojen aikana. Hänen alustava puhelimessa antama arvio on helpotus, mutta lukujen perusteella osa töistä tullaan jaksottamaan useammalle vuodelle, kuten olemme syksyn 2020 aikana epäilleet tapahtuvan. Toivomme saavamme kuitenkin sisätilat sekä hiukan pihaa kuntoon jo vuoden 2021 aikana. Myöhemmin toteutettavaksi jää ainakin julkisivu, vesikatto ja muut käytön kannalta pienemmät korjaukset.

Mökin ostosta saakka olemme olleet tietoisia, että tulemme tekemään sen energiatehokkuudelle jotakin. Kysymysmerkkinä on ollut mikä lämmitysmuoto tullaan valitsemaan? Ostaessamme talon sen alakerrassa oli yhdessä huoneessa kevyttakka tai kamina, olohuoneessa pönttöuuni ja keittiössä puuhella.

Keittiön puuhella ja toivottavasti säilytettävä huuva

Taloon on jossain vaiheessa rakennettu pieni kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Toisessa kerroksessa on ollut pari sähköpatteria. Näitä on ollut todennäköisesti liikuteltavassa muodossa myös alakerrassa, kun talossa on asuttu.

Lämmityksen valinnassa olemme puntaroineet alkuinvestoinnin kulua, lämmityksen kustannuksia, sekä käyttömukavuutta. Mielipiteitä on löytynyt monenlaisia riippuen keneltä tätä on kysytty. Myös oma mielipide on vaihtunut useaan otteeseen, kun vaihtoehtoja on pohdittu. Aiomme jättää taloon keittiön puuhellan sekä pönttöuunin, jotka kuitenkin ovat mielestämme käyttöikänsä päässä, joten ne tullaan uudistamaan. Kaupunkikodissamme on vesikiertoinen lattialämmitys ja pidimme sitä aluksi ennakkosuosikkina sen käyttömukavuuden vuoksi. Meidän suunnitellulla käytöllä esimerkiksi talviviikonloppuina lämpötilan nostaminen olisi pitänyt kuitenkin aloittaa jo pari päivää ennen mökille menoa.  Kun teimme hintavertailua, niin selvisi myös tämän vaihtoehdon kalleus. Vesikiertoinen lattialämmitys olisi voinut maksaa meille kokonaisuudessaan jopa 20-25.000 euroa. Erittäin pätevä vertailusivusto lämmitysmuodoista investointia sekä käyttöä varten löytyy Motivan kuluttajaneuvonnan sivulta.

Toinen vahva suosikki on ollut lämpöpumppu. Talon huoneiden sokkelomaisuuden vuoksi olemme epäilleet, onko tämä toimiva ratkaisu meille. Lisäksi tämä vaihtoehto tulee vaatimaan lämpöpattereita, jotka toimivat ainakin varajärjestelmänä. Toisessa kerroksessa tarvitsemme seinien ulkonäköön vaikuttavat patterit jokaisessa vaihtoehdossa. Lämpöpumppu on käyttökustannuksiltaan ehkä hiukan kalliimpi kuin vesikiertoinen lattialämmitys, mutta alkuinvestointi on huomattavasti pienempi. Meille on vakuuteltu pumpun hyvää soveltuvuutta ja tähän vaihtoehtoon olemme kallistuneet sekä löytäneet edullisen pumpun, joka on nyt hankittu parilla tuhannella eurolla. Lisäksi taloon olemme suunnitelleet pieniä sähköisiä pattereita, joita pystyy myös säätämään etänä omalla puhelimella.

Viime metreillä meille on ehdotettu myös lattiaan asennettavaa sähkölämmitystä koko ensimmäiseen kerrokseen, jolloin voitaisiin jättää patterit ensimmäisestä kerroksesta pois ja saisimme lattialämmityksen hyödyn. Tässä vaiheessa olemme kuitenkin löytäneet jo edullisen tarjouksen lämpöpumpusta ja pattereista sekä unohtaneet unelmiemme vesikiertoisen lattialämmityksen sen investointikustannuksen vuoksi. Nyt saamme vielä uudelleen pohtia varpaita lämmittävää ratkaisua ja onko se meille sopiva tällä tavalla. Tästä siis varmasti keskustellaan ja pohditaan kuluja ennen, kuin lattioita päästään rakentamaan. Toivotaan, että jo hankituilla lämmitykseen liittyvillä tarjoustuotteilla on palautusoikeus, kunnes viimeisetkin päätökset saadaan tehtyä.

Ikkunat on vaihdettu alle 10 vuotta sitten

Talon ikkunat on vaihdettu ja korjattu noin kymmenen vuoden sisään. Kuisti, joka on ollut tähän saakka viileää tilaa, on säilyttänyt vanhat ikkunansa. Talon ikkunat ovat aika modernit ja olemme tästä hiukan harmissamme. Toisaalta ei ole taloudellista viisasta lähetä vaihtamaan niitä, mutta talon ulkonäkö muuten huutaisi muutosta näiden osalta. Kokonaisuuden kannalta tämä muutos tulee jäämään tulevaisuuteen, kun se myös on teknisesti järkevämpää. Joitain ikkunoita, kuten kuistin ja piharakennuksen osalta, tulemme vaihtamaan uusiin. Yritämme pitää mielessä, että uudet ikkunat kunnioittaisivat perinteitä eivätkä olisi kovin modernin näköisiä. 

Kuntotarkastuksessa todettiin, että talon julkisivu ja katto ovat suhteellisen hyvässä kunnossa. Remonttimiehemme mukaan talon ulko- ja sisäkaton välissä oleva eriste ei kuitenkaan ole vanhan puutalon hengittämisen kannalta ollut oikea valinta. Vaikuttaa siltä, ettei tämä ole vielä ehtinyt vaikuttamaan itse taloon, joten vain vaihtamalla materiaali päästään parempaan lopputulokseen. Julkisivu on kohtalaisessa kunnossa ja tarvitsisi mahdollisesti vain lähivuosina uutta maalipintaa jolloin se kestäisi vielä joitakin vuosia sitäkin pidempään. Laudoituksen takana ei todennäköisesti ole kuitenkaan kunnollista eristettä ja julkisivu on useita vuosia vanha. Olemme päättäneet lähivuosina uudistaa julkisivun, jolloin talo saa ympärilleen uutta eristettä ja myös laudoitus uusitaan. Tämän jälkeen toivottavasti selvitään vain huoltomaalauksella ja talo saa nätin ulkoasun. 

Talon lämmitykseen ja energiakysymyksiin vaikuttaa myös ilmanvaihto. Kuntotarkastuksessa havaittiin, että vanhassa talossa ei ole toisen kerroksen ilmastointia mietitty uusien eristeiden ja tiiviimpien ikkunoiden myötä. Ilmanvaihtoa onkin lisättävä, jotta myös raitista ilmaa tullaan jatkossa saamaan ja ilma kiertäisi talossa tasaten lämpötilaeroja. Tämä helppo korjaus toteutetaan töiden siirtyessä toiseen kerrokseen.

Remontti etenee ja lähiviikkoina budjetin tarkentuessa olemme myös tapaamassa sähkömiehen, jonka kanssa tullaan sopimaan esimerkiksi pistokepaikoista sekä tarkemmin lämmitysjärjestelmästä. Talon sähköjärjestelmä on tullut tiensä päähän ja vaatii uudistamista. Talon korjauksen aikana myös tämä uudistustyö tullaan tekemään. Todennäköisesti meidän lämmityslaitteiden ja -järjestelmän budjetti tulee elämään 3.000 ja 7.000 euron välillä, joka tulee sisältämään laitteet, järjestelmän sekä niiden asennuksen. On huomioitava myös, että tähän tulee sisältymään lämminvesivaraaja sekä muita kuluja. Sähkömiehelle olemme haarukoineet omaa budjettia, jonka täsmällisyys tullaan selvittämään myös lähiaikoina, kun tapaamme hänet. Kustannukset voivat osittain sekoittua lämmitysjärjestelmän kustannusten kanssa, mutta tämä riippuu lopulta valinnoistamme.

Ostin tänään positiivisella otteella pihalle ensimmäistä kesää varten istutettavaksi yksivuotisia kukkia. Saa nähdä olinko liian optimisti, mutta Tokmannin alelaarista oli pakko ottaa nämä mukaan ja samalla saadaan jo ensi kesäksi hiukan piristäviä kukkia muuten myllätylle pihalle!